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chez vous !

maison 
4 pièces 
99m2 
VAUX-SUR-MER 
394 000 euros

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Caractéristiques détaillées

Surfaces : 99m2 Pièces : 4
Chambres : 3 Nb. de WC : 3
Nb. de salles d'eau : 2 Nb. Etages : 1
Chauffage : individuel gaz Quartier : Boulangerie 250m - 2km plage Nauzan -700m marché de VAUX - 400m Eco fruit - 1400m Inter
Orientation : est Terrasse
Jardin Garage
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  • Villa / Maison 4 pièces  à vendre Vaux-sur-Mer 17640
  • Contacter l'agence

    AFFICHER LE NUMÉRO 05 46 08 60 53
    Immobilier home & Company
    70 bis rue Gambetta
    17200 Royan

Descriptif du bien

VAUX-SUR-MER  / Villa / maison  / 4 pièces
394 000 €
Honoraires : 3,68% TTC à la charge de l'acquéreur (380 000 € hors honoraires)
VAUX-SUR-MER - MAISON RÉNOVÉE - Située à moins de 300m des premiers commerces du centre-ville de VAUX-SUR-MER, Home & Company Immobilier vous présente cette charmante maison offrant 99 m² habitables sur 2 niveaux. Un jardinet de 169 m² composé d'une terrasse bois de 27 m² en complément de l'espace vert, nous amène à l'entrée se faisant directement dans le séjour lumineux de 32 m². Une cuisine aménagée de type dinatoire bénéficie également d'une porte fenêtre amenant à la terrasse et au jardin. WC indépendant. Une fois l'escalier emprunté, nous retrouvons en demi-niveau une première chambre avec salle d'eau et WC. Au 1er étage, un dégagement avec placard dessert 2 autres chambres se partageant une salle d'eau avec WC. Cette maison vous propose du stationnement sur la parcelle en plus d'un garage de 25 m². Visite virtuelle sur le site de l'agence Home & Company immobilier. DONT honoraires 3,90% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010EUR et 1450EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Référence : 256

Caractéristiques détaillées

Surfaces : 99m2 Pièces : 4
Chambres : 3 Nb. de WC : 3
Nb. de salles d'eau : 2 Nb. Etages : 1
Chauffage : individuel gaz Quartier : Boulangerie 250m - 2km plage Nauzan -700m marché de VAUX - 400m Eco fruit - 1400m Inter
Orientation : est Terrasse
Jardin Garage
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Performances énergétiques

DPE C(133)
GES D(26)
DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Logement économe
GES (Gaz à Effet de Serre)
Faible émission de GES

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AFFICHER LE NUMÉRO 05 46 08 60 53
Immobilier home & Company
70 bis rue Gambetta
17200 Royan

Localisation : VAUX-SUR-MER

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