maison 

4 pièces 

89m² 

VAUX-SUR-MER 

415 600 euros

VAUX-SUR-MER - MAISON RECENTE RT2012 DE PLAIN-PIED - Située proche des commerces et à moins de 1400m de la plage de PONTAILLAC, Home & Company Immobilier vous présente cette jolie maison neuve de plain-pied proposant une superficie habitable de 89 m² sur une parcelle de terrain de 399 m² avec stationnement privatif. Cette contemporaine offre une belle pièce de vie de 41 m², lumineuse avec son exposition Ouest ouvrant sur un jardin sans-vis-à-vis ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Côté nuit, nous retrouvons 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage constitue l'annexe de cette maison. De bonnes performances énergétiques sont assurées grâce notamment au chauffage au sol par PAC, l'isolation. DONT honoraires 3,90% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 330EUR et 446EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.