maison 

4 pièces 

103m² 

VAUX-SUR-MER 

540 000 euros

Maison neuve contemporaine de 103 m² – Vaux-sur-Mer – Proche plage de Pontaillac Située dans le quartier résidentiel recherché, à seulement quelques minutes à pied de la plage de Pontaillac et de ses restaurants, cette maison récente offre un cadre de vie paisible et balnéaire, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Description du bien : Superficie habitable : 103 m² Pièce de vie spacieuse et lumineuse avec salon-séjour et cuisine moderne équipée 3 chambres dont une suite parentale avec dressing Salle d'eau et WC indépendant Chauffage au sol par pompe à chaleur pour un confort optimal Garage carrelé et isolé, avec accès direct par le cellier et ouverture vers l'extérieur Portail et volets électrifiés pour plus de praticité Terrasse carrelée donnant sur un jardin clos, protégé par un mur d'enceinte assurant intimité et tranquillité. Atouts supplémentaires : Secteur calme et résidentiel, tout en étant proche des plages, pistes cyclables et commerces Proximité immédiate de Royan et Saint-Palais-sur-Mer Quartier moderne et soigné, idéal pour profiter du littoral à pied ou à vélo ? Un bien rare dans un secteur très recherché, à visiter sans tarder ! Contacter votre binôme RE / MAX ! Valérie et Nathalie 07.78. 92.02. 26 ou 06.76. 58.57. 11  Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.