Enfin
chez vous !

maison 
4 pièces 
120m2 
VAUX-SUR-MER 
538 175 euros

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Caractéristiques détaillées

Surfaces : 120m2 Pièces : 4
Chambres : 3 Nb. de WC : 2
Nb. de salles d'eau : 2 Nb. Etages : 1
Accès handicapés Chauffage : individuel sol
Orientation : sud est Quartier : centre ville de VAUX SUR MER
Terrasse Jardin
Garage Année de construction : 2025
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  • Villa / Maison 4 pièces  à vendre Vaux-sur-Mer 17640
  • Contacter l'agence

    AFFICHER LE NUMÉRO 05 46 06 06 30
    COTE PLAGE IMMOBILIER
    173 ter avenue de pontaillac
    17200 Royan

Descriptif du bien

VAUX-SUR-MER  / Villa / maison  / 4 pièces
538 175 €
Honoraires : 4,5% TTC à la charge de l'acquéreur (515 000 € hors honoraires)
CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER vous propose cette maison neuve aux prestations soignées de plain-pied d'environ 120 m² habitables, concue pour offrir un confort moderne et convivial. Elle comprend une entrée avec vestiaire, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière (EST / SUD) ouvrant sur le jardin, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs, ainsi que deux chambres supplémentaires avec placards. Vous profiterez également d'une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant, et d'une buanderie avec accès direct au garage de 20 m². À l'extérieur, une agréable terrasse s'étend sur un terrain clos et piscinable de 390 m². Frais de notaire réduits - une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Photos en cours Il vous restera à personnaliser votre intérieur avec l'aménagement de la cuisine, la pose des portes de placards, ainsi que le revêtement de la terrasse, actuellement en dalle béton.
Référence : 2871

Caractéristiques détaillées

Surfaces : 120m2 Pièces : 4
Chambres : 3 Nb. de WC : 2
Nb. de salles d'eau : 2 Nb. Etages : 1
Accès handicapés Chauffage : individuel sol
Orientation : sud est Quartier : centre ville de VAUX SUR MER
Terrasse Jardin
Garage Année de construction : 2025
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Performances énergétiques

DPE NC
GES A
DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Logement économe
GES (Gaz à Effet de Serre)
Faible émission de GES

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AFFICHER LE NUMÉRO 05 46 06 06 30
COTE PLAGE IMMOBILIER
173 ter avenue de pontaillac
17200 Royan

Localisation : VAUX-SUR-MER

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