maison 

8 pièces 

255m² 

VENELLES 

1 250 000 euros

AIX EN PROVENCE NORD - MAISON FAMILIALE 255 m² - 6 CHAMBRES - PISCINE - GARAGE Exclusivité BARNES ! Située dans un environnement résidentiel recherché, à quelques minutes en voiture du centre du village de Venelles et à seulement 10 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, cette maison offre une base idéale pour un projet de rénovation sur mesure. Édifiée sur un magnifique parc paysager d'environ 7 000 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers, la propriété développe une surface habitable d'environ 255 m². Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de réception avec cheminée ouvrant sur le parc, une salle à manger, une cuisine indépendante avec cellier et buanderie, ainsi qu'un WC invités. Trois chambres se trouvent également de plain-pied, dont une spacieuse suite parentale avec accès direct au jardin. À l'étage, une vaste salle de jeux, une chambre, une salle d'eau, un bureau (ou chambre supplémentaire) et une cabine sauna complètent les espaces. À l'extérieur, le parc arboré offre une belle perspective d'aménagement. Vous profiterez également d'une piscine chauffée de 11 x 5 mètres, accompagnée d'un pool house équipé d'une cuisine d'été, parfait pour les réceptions et moments de convivialité en plein air. Un garage vient compléter l'ensemble. Cette propriété conviendra parfaitement à un projet de vie ou de résidence secondaire, pour celles et ceux souhaitant conjuguer espace, accessibilité et personnalisation. Sa situation stratégique permet de rejoindre facilement la ville d'Aix-en-Provence ainsi que les principaux axes autoroutiers vers Marseille, le Luberon et l'aéroport Marseille-Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Laetitia CURTO - Agent commercial - EI - RSAC 797 997 152.