Enfin
chez vous !

maison 
7 pièces 
199m2 
VILLECOMTAL 
227 000 euros

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Caractéristiques détaillées

Surfaces : 199m2 Pièces : 7
Chambres : 5 Cave
Nb. de WC : 2 Nb. de salles d'eau : 1
Nb. de salles de bain : 1 Chauffage : CHAUDIERE
Cuisine : Separee Orientation : SUD
Calme Terrasse
Parking Garage
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Descriptif du bien

VILLECOMTAL  / Villa / maison  / 7 pièces
227 000 €
EXCLUSIVITÉ
Honoraires à charge du vendeur
À vendre, maison spacieuse de 199 m² habitables sur un terrain arboré de 3 235 m², idéalement située à Villecomtal, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville. Le gros œuvre est en bon état, mais des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir pour moderniser l'ensemble et en faire un lieu de vie à votre goût. Au rez-de-chaussée un grand séjour lumineux de 40 m² avec accès à une terrasse exposée plein Sud, une cuisine séparée de 11 m², ainsi qu'une chambre, un bureau, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, on retrouve quatre grandes chambres de plus de 16 m² chacune, une salle d'eau et un WC. Une maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille. Le sous-sol complet représente un véritable atout avec un garage de 90 m², un atelier de 40 m², une chaufferie et une cave, idéal pour le stockage ou pour les passionnés de bricolage et de mécanique. Cette maison aux beaux volumes et au fort potentiel offre un cadre de vie agréable dans un secteur calme, tout en restant proche des services et commerces du centre-ville. Opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Référence : R10-4249OD

Caractéristiques détaillées

Surfaces : 199m2 Pièces : 7
Chambres : 5 Cave
Nb. de WC : 2 Nb. de salles d'eau : 1
Nb. de salles de bain : 1 Chauffage : CHAUDIERE
Cuisine : Separee Orientation : SUD
Calme Terrasse
Parking Garage
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Performances énergétiques

DPE D(191)
GES C(11)
DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Logement économe
GES (Gaz à Effet de Serre)
Faible émission de GES

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AFFICHER LE NUMÉRO 05 65 687 687
Druot Immobilier
12 avenue Victor Hugo
12000 Rodez

Localisation : VILLECOMTAL

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