Maison de Village 

4 pièces 

64m² 

LA SEYNE-SUR-MER  

217 000 euros

L'agence GABRIELE IMMOBILIER vous propose à la vente cette charmante maison de ville sur 3 niveaux entièrement restaurée, au calme absolu en fond d'impasse mais proche à pied des commerces, bus, bateau pour Toulon, les Sablettes et St Mandrier. Le rez de chaussée se compose d'une véranda de 3,2 m² donnant sur un WC-buanderie indépendant de 2,12 m² puis sur l'espace de vie de 19,6 m² comprenant une cuisine provençale entièrement ouverte et toute équipée. Une baie vitrée permet l'accès à l'extérieur faisant office de terrasse. Le premier étage se compose d'une chambre spacieuse de 12,7 m² avec grand placard, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau de 3,33 m². Au second étage, le palier est équipé d'un placard de rangement et dessert une chambre de 12,6 m² ainsi qu'une pièce de 5 m² pouvant accueillir un bureau ou un 3ème espace nuit. Toutes les chambres sont équipées de climatisations réversibles datant de 2022. La pièce de vie est équipée d'un radiateur électrique à accumulation. toutes les ouvertures sont en double vitrage datant de 2017. Le ravalement a été refait en 2022 et la toiture en 2001. GABRIELE IMMOBILIER immatriculé au RCS de TOULON no978 318 087 / Référence annonce 209 Les infos sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque www. géorisques. gouv. fr.