maison 

7 pièces 

215m² 

LE CAILAR  

825 000 euros

Située à seulement 20 minutes du Grau-du-Roi et à 15 minutes de l'autoroute A9 direction Montpellier ou Nimes Ce MAS vous offre un cadre de vie exceptionnel. sur un vaste terrain d'environ 30 300 m², agrémenté de 80 oliviers. SUPERFICIE habitable : 215 m² - Rez-de-chaussée : Une cuisine moderne, terrasse un salon chaleureux avec cheminée, une chambre lumineuse un cellier. ETAGE : Quatre chambres, dont deux suites parentales et deux autres chambres avec terrasse. L'ensembleet dotée de double vitrage, d'un chauffage au sol, et d'une climatisation reversible. ATOUT SUPPLEMENTAIRE : La propriété offre également la possibilité de créer un espace indépendant, parfait pour accueillir des amis ou pour générer un revenu locatif. Terrain picinable VISITES sur rendez-vous, contactez-moi pour plus d'informations. Réf 1552. DECLIC IMMO 34 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delhomme Isabelle - 06 06 78 86 64 - isabelle.delhomme@declic.immo - EI - RSAC N° 849 166 905 Ville du greffe : NIMES Honoraires : 3,13 % TTC inclus charge acquéreur (800 000 ? hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 790 ? et 3 820 ? par an.