500 m² – Quartier résidentiel – Projet de construction Dans un secteur pavillonnaire
calme et recherché, terrain plat d'environ 500 m² offrant une configuration adaptée à un projet harmonieux. Caractéristiques du terrain Superficie : environ 500 m² Largeur / façade : 7,45 m (8,34 m en fond de parcelle) Terrain plat Zone UB3 : tissu bâti à dominante pavillonnaire Retrait minimal de 3 m par rapport à la voie Passage de servitudes : réseaux électriques et eaux usées en place Maison de
plain-pied – 57 m² : 2 chambres - Salle de bain- WC indépendant - Pièce de vie ouverte - Auvent de 13 m² (esprit dedans / dehors - Carport 15 m²Maison de plain-pied – 57 m² habitables Important : ce projet est présenté à titre indicatif et devra être validé par le service urbanisme de la commune dans le cadre du dépôt d'autorisation. Budget estimatif global Terrain : 99 500 euros FAI - Construction : 140 000 euros TTC (hors finitions intérieures) Total estimé : 239 500 euros Environnement Proximité commerces, écoles et services Accès rapide aux axes principaux Commune dynamique entre plages et forêt Les + Terrain prêt à bâtir Pas de frais de démolition Frais de notaire réduits Secteur résidentiel recherché Laëtitia Meneses 06 51 43 02 90 Visites sur rendez-vous – 7j / 7 Inter-cabinet bienvenu. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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