Terrain constructible – Saint-Palais-sur-Mer 500 m² – Quartier résidentiel – Prêt à bâtir Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement paisible et recherché ? Ce terrain est fait pour vous. Situé à Saint-Palais-sur-Mer, dans un quartier pavillonnaire
calme et familial, ce terrain plat d'environ 500 m² bénéficie d'une exposition idéale et d'une configuration permettant un projet harmonieux. Caractéristiques du terrain : Superficie : environ 500 m² Façade : 7,45 m (puis 8,34 m en fond de parcelle) Terrain plat Zone UB3 : "Tissu bâti à dominante pavillonnaire" Retrait minimal de 3 m par rapport à la voie Passage de servitudes : réseaux électriques et eaux usées en place Projet estimatif : Esprit cottage réthais, maison prête à décorer (hors cuisine, peintures et sols des chambres). Construction proposée par Alpha Construction. Une maison de
plain-pied de 57 m² habitables comprenant : 2 chambres Salle de bain WC indépendant Espace de vie ouvert avec auvent de 13 m² pour un dedans dehors Carport de 15 m² Budget estimé pour l'ensemble : Terrain : 99.500 euros FAI Maison : 140.000 euros TTC (hors finitions intérieures) Total estimé : 239 500 euros Environnement : À proximité des commerces, écoles, services de santé et de loisirs Accès facile aux axes routiers et transports en commun Commune dynamique entre plages et forêts, cadre de vie recherché sur la côte Les avantages : Terrain prêt à construire : pas de frais de démolition ou de défrichage Frais de notaire réduits Secteur résidentiel apprécié, parfait pour un projet de résidence principale ou secondaire Laëtitia MENESES 06 51 43 02 90 Visites possibles 7j / 7 sur rendez-vous Inter-cabinet bienvenu – Si vous avez un acquéreur, n'hésitez pas à me contacter. En collaboration, on va plus loin ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
