Dans l'un des plus beaux quartiers de la ville, secteur Trottel / Albert 1er, à proximité immédiate de la plage et de tous les commerces, une ancienne maison entièrement repensée par un architecte, rénovée et divisée en 3 appartements. Située rue Marengo, cette maison est dans une impasse, au
calme. L'accès à la bâtisse est sécurisé : portail fermé + interphone / visiophone Lumière automatique dans les parties communes. PRESTATIONS DU F3 : Les prestations sont de très grande qualité : Appartement entièrement climatisé (daikin). Appartement sécurisé par un système d'
alarme (abonnement à souscrire) Le
jardin dispose d'un arrosage par goutte à goutte. Une place de
parking privative dans parking aérien fermé Peinture lisse, plafond béton, carrelage, fenêtres et portes fenêtres en alu double vitrage, spots au plafond,
climatisation réversible daikin, douche, vasque, sèche serviette, placard, cumulus plat,
Cuisine aménagée et équipée (four, plaque induction, hotte de marque FAURE, frigidaire / congélateur Rosières, lave-linge et lave-vaisselle de marque Electrolux,) Visiophone / interphone, alarme Jardin, : gravier blanc, arrosage goutte à goutte Fibre COMPOSITION DU F3 : En
rez-de-jardin, ce très beau F3 d'une superficie de 58.40 m² avec un jardin de 155 m². Une
cuisine ouverte sur le salon, entièrement équipée (four, plaque induction, micro-ondes, frigidaires / congélateur, lave-vaisselle et lave-linge). Séjour cuisine 24.02 m² Dégagement avec placard 5.82 m² Chambre 1 avec placard 9.29 m² avec sa salle d'eau 2.09 m² Chambre 2 avec placard 10.89 m² Salle d'eau + wc : 1.87 m²
Terrasse 12.02 m² Surface totale : 58.40 m² Jardin environ 155 m² ELEMENTS FINANCIERS : LOYER : 1151 EUROS - CHARGES LOCATIVES : 0 ORDURES MENAGERES : 24 euros / mois DEPOT DE GARANTIE : 1151euros HONORAIRES : 702 euros (dont 162 euros frais d'état des lieux inclus). DPE : NC GES : NC DISPONIBLE : 02 avril 2026.
Conditions
Loyer : 1151 € par mois charges comprises
Dépôt de garantie : 1 151 €
Honoraires à charge du locataire : 702 € TTC
