Découvrez ce magnifique appartement T3 de 55.20 m², niché au deuxième étage d'un immeuble
de caractère construit en 1910. Ce bien, en excellent état, allie
charme d'antan et confort moderne pour vous offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Imaginez-vous dans ce
spacieux appartement, baigné de lumière naturelle, où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. La
cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les deux chambres, douillettes et paisibles, vous promettent des nuits reposantes. La salle de bains, moderne et élégante, ainsi que le WC indépendant, complètent ce tableau de vie harmonieuse. Situé dans un immeuble de trois étages en
bon état, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Les parties communes, bien entretenues, ajoutent une touche de convivialité à votre quotidien. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités : des arrêts de bus pour vos déplacements, des restaurants pour vos moments gourmands, des commerces d'alimentation générale pour vos courses quotidiennes, des médecins généralistes pour vos besoins médicaux, et un parc et
jardin pour vos moments de détente. À 10 minutes à pied, une crèche, une maternelle et une école élémentaire sont à votre disposition. En voiture, deux collèges sont accessibles en 5 minutes. Pour les urgences, un hôpital est situé à 15 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant charme, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier. Honoraires de 605 euros TTC à la charge du locataire comprenant 165 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 570 euros / mois. Provision sur charges 30 euros / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 570 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1142.00 euros et 1544.00 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Conditions
Loyer : 600 € par mois charges comprises
Charges locatives : 30 €
Dépôt de garantie : 570 €
Honoraires à charge du locataire : 605 € TTC
