T1- GRENOBLE - 19 A rue BIZANET -QUARTIER ILE VERTE Nous vous proposons ce logement de 27 m² situé au 3ieme et dernier étage d' une petite copropriété verdoyante, avec
ascenseur, dans un quartier résidentiel. Vous serez séduit par la luminosité de cet appartement ! La pièce de vie relativement spacieuse, pourra être aménagée selon votre goût, donne sur un grand
balcon où vous pourrez installer une table et des chaises afin de profiter des belles journées ensoleillées. La cuisine est aménagée et séparée du séjour, cet espace est en cours de rénovation. Vous pourrez accueillir votre machine à laver. Le logement est doté d'une salle d'eau en cours de rénovation, d'un bac à douche et d'un Wcs. Les menuiseries seront également remplacés au printemps. LES POINTS FORTS : - balcon - Le bien est
lumineux et
spacieux - immeuble sécurisé (interphone) BON A SAVOIR : - Menuiserie en PVC en doubles vitrage - Arrivée d'eau machine à laver - Le logement est équipé de la Fibre optique QUARTIER : - Quartier
calme - Secteur RECHERCHE : Vous accèderez à toutes les commodités à proximité de votre futur appartement, superette, pharmacie, boulangerie etc. Le logement se situe à 10 minutes de marche de la Faculté de Médecine de Grenoble et du CHU. Si vous vous déplacez en tram la ligne B est seulement à quelques minutes à pied du logement, celle-ci vous permettra de vous rendre en centre-ville rapidement ainsi qu'au domaine universitaire de Grenoble. Mandat de gestion N°103 VH Honoraires de 351 ? TTC à la charge du locataire comprenant 81 ? TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 660.00 ? / mois. Loyer de base 550.00 ? / mois. Provision sur charges 110 ? / mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 16 ? / mois. Dépôt de garantie 550 ?. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 820.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Conditions
Loyer : 676 € par mois charges comprises
Charges locatives : 110 €
Dépôt de garantie : 550 €
Honoraires à charge du locataire : 351 € TTC
