Appartement 

2 pièces 

40m² 

LESCAR 

670 euros

Au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, idéalement située sur la commune prisée de Lescar, découvrez cet agréable appartement T2 de 40 m². Situé au 1er et dernier étage, l'appartement bénéficie d'une exposition sud ouest, assurant une luminosité naturelle optimale. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon / séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bain, ainsi que d'un WC indépendant. Le bien se distingue par un atout exceptionnel : une grande terrasse de 28,50 m², véritable espace de vie extérieur, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une place de parking privative, située devant le bâtiment, vient compléter ce bien. L'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et de l'ensemble des commodités. À visiter sans tarder. DPE : C (159 kwh / m2 / an) GES : À (4 kgCo2 / m2 / an) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 560 euros et 820 euros Honoraire d'agence : 328euros dont 123euros pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée.

Conditions
Loyer : 670 € par mois charges comprises
Charges locatives : 56 €
Dépôt de garantie : 614 €
Honoraires à charge du locataire : 328 € TTC