Marseille 13011 - Traverse de Nazareth - Quartier Saint Marcel : À louer, ce charmant de type 1 appartement situé en rez de chaussé. Cet appartement se compose d'une pièce de vie pouvant faire office de séjour et de chambre, d'un coin cuisine fonctionnel, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son agencement optimisé permet une organisation agréable et pratique de l'espace. Le bien bénéficie également de deux terrasses, offrant un véritable atout pour profiter des beaux jours, aménager un espace détente ou prendre ses repas en extérieur. Situé dans le 11ème arrondissement de Marseille, le quartier Saint-Marcel est apprécié pour son ambiance conviviale et résidentielle. Il offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces de quartier, des écoles et des services du quotidien. Le secteur bénéficie également d'une bonne accessibilité, notamment grâce à la proximité des axes autoroutiers et des transports en commun, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les environs. La zone commerciale de La Valentine se trouve également à quelques minutes, offrant un large choix d'enseignes et d'activités. Cet appartement conviendra parfaitement à une personne seule ou à un couple recherchant un logement avec extérieur dans un environnement pratique et
agréable à vivre. Possibilité d'un
parking libre au sein de la copropriété. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 01 15 37 47. Superficie habitable : 20 m² Loyer : 530euros / mois charges comprises dont 100euros de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) et 10euros de provision de taxe d'ordures ménagères (provision avec régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 420euros Honoraires charge locataire : 260euros TTC dont 60euros TTC pour l'état des lieux Diagnostic de Performance Énergétique classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 510euros et 730euros TTC / an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation sur les années 2021,2022, 2023. Marseille est située en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.
Conditions
Loyer : 530 € par mois charges comprises
Charges locatives : 110 €
Dépôt de garantie : 420 €
Honoraires à charge du locataire : 260 € TTC
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