Marseille 13012 - Avenue de Saint Julien - Résidence Faubourg Saint Barnabé : Situé dans le quartier recherché de Saint-Barnabé, cet appartement en
duplex offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un séjour avec coin cuisine, ouvert sur une
terrasse prolongée par un
jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. Le logement dispose également d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un espace mezzanine pouvant faire office de chambre ou de bureau. L'appartement bénéficie d'une organisation optimisée, avec un espace de vie en
rez-de-jardin et un coin nuit à l'étage. Le chauffage est collectif au gaz, garantissant un confort thermique au quotidien. Le quartier de Saint-Barnabé est particulièrement apprécié pour son ambiance conviviale et son esprit village. Il propose de nombreux commerces de proximité, des restaurants et toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. Très bien desservi par les transports en commun, notamment grâce à la ligne 1 du métro, il permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Marseille. Ce secteur séduit par son équilibre entre
calme résidentiel et dynamisme, offrant une qualité de vie recherchée. Cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple et constitue une opportunité à ne pas manquer. Disponible immédiatement, il mérite une visite rapide. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au 06.15. 01.37. 47 Superficie habitable : 44 m² Loyer : 850euros / mois charges comprises dont 85euros de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 765euros Honoraires charge locataire : 572euros TTC dont 132euros TTC pour l'état des lieux. Diagnostic de Performance Énergétique classe C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570 euros et 820 euros TTC / an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation sur les années 2021,2022, 2023 Marseille est située en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.
Conditions
Loyer : 850 € par mois charges comprises
Charges locatives : 85 €
Dépôt de garantie : 765 €
Honoraires à charge du locataire : 572 € TTC
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