Appartement 

2 pièces 

41m² 

MARSEILLE 3EME 

726 euros

Marseille 13003 - Rue Joseph Biaggi - Résidence Le KONNECT - Gare Saint Charles / Porte d'Aix  :   Découvrez cet appartement situé dans l'un des quartiers les plus prometteurs et en pleine effervescence de Marseille. La Belle de Mai allie authenticité, culture et dynamisme urbain. Il comprend un séjour avec coin-cuisine ouvert, idéal pour cuisiner et recevoir, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé pour plus de confort. Vous apprécierez la proximité immédiate de nombreux commerces, marchés locaux, cafés tendance et restaurants, qui font vibrer ce quartier en plein renouveau. Les transports en commun sont très accessibles, avec plusieurs lignes de tramway et bus pour rejoindre rapidement le centre-ville et les plages. La Belle de Mai est également un secteur culturel incontournable, avec des espaces artistiques, des salles de spectacle et des événements réguliers qui animent le quartier. Vous bénéficierez aussi de parcs et d'espaces verts pour vos moments de détente. Vivre ici, c'est profiter d'un cadre de vie unique où modernité et tradition se rencontrent. Ce logement est parfait pour ceux qui souhaitent allier confort, praticité et un véritable art de vivre à la marseillaise. Contactez-nous au 06 15 01 37 47 pour organiser une visite. Superficie habitable : 41 m² Loyer : 726euros / mois charges comprises dont 100euros de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) et 25euros de taxe d'ordures ménagères (provision avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 601euros Honoraires charge locataire : 533euros TTC dont 123euros TTC pour l'état des lieux. Diagnostic de Performance Énergétique classe C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310euros et 470euros TTC par an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation au 01 / 01 / 2021. Marseille est située en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

Conditions
Loyer : 726 € par mois charges comprises
Charges locatives : 125 €
Dépôt de garantie : 601 €
Honoraires à charge du locataire : 533 € TTC