Appartement 

1 pièces 

25m² 

MARSEILLE 7EME 

573 euros

Marseille 13007 - Rue Girardin - Quartier des Catalans / Pharo : Ce studio d'environ 25 m², situé au 3ème étage avec ascenseur, se compose d'une entrée, d'une pièce principale avec coin cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Il bénéficie également d'un balcon, idéal pour profiter de l'air frais. Le studio est situé dans le quartier très prisé des Catalans / Palais du Pharo. Vous serez à quelques minutes à pied de la plage des Catalans et pourrez profiter de la vue agréable sur le Palais du Pharo et ses jardins. De nombreux cafés, restaurants et commerces se trouvent à proximité, et le Vieux-Port ainsi que les transports en commun sont facilement accessibles. C'est un pied-à-terre idéal pour profiter pleinement du charme de Marseille. Superficie habitable : 25 m² Loyer : 573euros / mois dont 40euros / mois de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) et de 16euros / mois de taxe d'ordures ménagères (provision avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 517euros Honoraires charge locataire : 325euros TTC dont 75euros TTC pour l'état des lieux Diagnostic de Performance Énergétique classe E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530euros TTC et 760euros TTC par an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation sur les années 2021,2022, 2023. Marseille est située en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

Conditions
Loyer : 573 € par mois charges comprises
Charges locatives : 56 €
Dépôt de garantie : 517 €
Honoraires à charge du locataire : 325 € TTC