Appartement 

3 pièces 

83m² 

MARSEILLE 9EME 

1 265 euros

TYPE 3 AVEC TERRASSE & CAVE / LE CABOT / RES. PARC BERGER 13009 MARSEILLE. Dans résidence de bon standing 'Parc Berger',au coeur du Quartier du Cabot, sécurisée, calme et arborée avec piscine, espaces verts, gardien / concierge (réception colis) et jeux d'enfants. L'IMMO DU PALAIS vous propose un appartement de Type 3 situé en RDC surélevé, traversant, tout confort, d'une surface habitable de 83 m² (surface au sol 104 m²) avec large terrasse de 17 m², et composé d'un large hall d'entrée equipé d'un visiophone, séjour (32 m² / sol marbre entièrement rénové) donnant sur belle TERRASSE, cuisine séparée, meublée et semi-équipée, buanderie attenante, 2 chambres (dont une avec penderie intégrée), dégagement nuit avec rangement, salle de bains (combiné douche et baignoire), wc et CAVE. Proche toutes commodités : accès autoroutiers, boulevard urbain sud, parc national des calanques, écoles, campus et technopôles de Marseille-Luminy, zone artisanale tous commerces, etc. DPE : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230EUR et 1720EUR par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. CONTACT VISITE : 06.46. 06.53. 08.

Conditions
Loyer : 1265 € par mois charges comprises
Charges locatives : 297 €
Dépôt de garantie : 967 €
Honoraires à charge du locataire : 1 023 € TTC