Marseille 13009 - Traverse Barral - Quartier Sainte Marguerite : Votre agence a le plaisir de vous proposer à la location ce séduisant appartement de type 2, niché au 4ème et dernier étage d'une résidence
calme et recherchée. Dès l'entrée, vous serez conquis par un séjour prolongé par un agréable
balcon, idéal pour profiter pleinement de vos moments de détente. L'appartement offre également une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable et une salle d'eau avec WC. Son environnement paisible, combiné à une
climatisation réversible (PAC air / air), vous garantit un confort de vie optimal tout au long de l'année. Idéalement situé dans le 9ème arrondissement de Marseille, ce bien se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et du célèbre stade Vélodrome, parfait pour les amateurs de sport et de grands événements. Alliant confort, calme et emplacement stratégique, cet appartement représente une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez dès maintenant votre agence pour organiser une visite ! Superficie habitable : 43 m² Loyer : 760euros / mois charges comprises dont 50euros de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) et de 20euros de taxe d'ordures ménagères. Dépôt de garantie : 690euros Honoraires charge locataire : 559euros TTC dont 129euros TTC pour l'état des lieux. Diagnostic de Performance Énergétique classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 670euros et 950euros TTC / an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation au 01 / 01 / 2021. Marseille est située en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.
Conditions
Loyer : 760 € par mois charges comprises
Charges locatives : 70 €
Dépôt de garantie : 690 €
Honoraires à charge du locataire : 559 € TTC
