Appartement 

1 pièces 

36m² 

REIMS 

738 euros

Appartement T1 entièrement meublé avec jardin à Reims Découvrez ce charmant appartement T1 entièrement meublé, situé au 13 rue Defrancois à Reims. Construit en 1972, il a été rénové avec goût et se trouve en excellent état. D'une surface habitable de 36.59 m², il se compose d'une pièce à vivre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement est situé en rez de jardin d'un immeuble avec parties communes également en excellent état. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante et offre tout le confort nécessaire. Les ouvertures sont en PVC avec double vitrage. Depuis votre fenêtre, admirez la vue verdoyante qui vous apaisera au quotidien. Cet appartement dispose également d'un jardin privatif de 40 m², un véritable havre de paix au coeur de la ville. Une place de stationnement extérieure est également à votre disposition. Situé à proximité immédiate des commodités, vous trouverez à 5 minutes à pied : 4 arrêts de bus, 2 commerces d'alimentation générale et 2 médecins généralistes. En 5 minutes en voiture, vous accéderez à 5 arrêts de tramway, 1 hôpital et plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège). Enfin, à 10 minutes à pied, vous pourrez profiter de 2 parcs et jardins. Honoraires de 250 euros TTC à la charge du locataire. Loyer de base 610 euros / mois. Provision sur charges 128 euros / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 220 euros. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 euros et 1300.00 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. 484093489 AC ADC51022017000093683.

Conditions
Loyer : 738 € par mois charges comprises
Charges locatives : 128 €
Dépôt de garantie : 1 220 €
Honoraires à charge du locataire : 250 € TTC