Appartement 

3 pièces 

66m² 

LA TRONCHE  

800 euros

T3 + CAVE LA TRONCHE - 1 Place commandant Nal Venez découvrir ce T3 de 66,29 m², entièrement repeint, situé au 1er étage d'une copropriété de bonne tenue, sécurisée avec parking collectif et local à vélos. Vous serez proche du CHU de Grenoble. L'appartement est composé d'une entrée qui vous amènera dans un spacieux double séjour de 27,79 m² donnant accès à un balcon, au calme. Cette pièce est facilement aménageable. Une cuisine indépendante avec des éléments de rangements qui dispose d'une loggia de 1,34 m². Pour le coin nuit, vous trouverez deux chambres; une de 8,82 m² et la deuxième de 12,28 m². La salle d'eau est dotée une douche et d'un meuble vasque. WC indépendant. Le mode de chauffage est individuel au gaz par chaudière (contrat d'entretien annuel à prévoir à votre charge). Une cave complète ce bien et vous permettra de stocker vos objets les plus encombrants. BON A SAVOIR : - Secteur recherché proche du CHU ; - Traversant Est / Ouest ; - Entièrement repeint; LES POINTS FORTS : - Double séjour ; - Parking collectif fermé par un portail électrique ; - Local à vélos; QUARTIER : Proche de l'hôpital Sud, et de la ligne de tram B avec un arrêt ?La Tronche ? Hôpital? qui vous amènera soit sur le campus de Saint Martin d'hères soit dans le secteur de l'ile verte et de l'hyper centre ville de Grenoble. À proximité, vous trouverez des commerces; boulangeries, épiceries. Disponible de suite Zone soumise à l'encadrement des loyers Mandat n°712 VH Honoraires de 760 euros TTC à la charge du locataire comprenant 201 euros TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 790.00 euros / mois. Loyer de base 760.00 euros / mois. Provision sur charges 40 euros / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 760 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 euros et 1300.00 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Conditions
Loyer : 800 € par mois charges comprises
Charges locatives : 40 €
Dépôt de garantie : 760 €
Honoraires à charge du locataire : 760 € TTC