AIX AT WORK - Plateau de bureaux de 108 m² + 4 places de stationnement en sus (2 en sous-sol / 2 en extérieur) - ZAC DE LENFANT - 13290 AIX EN PROVENCE LLinares Gestion vous propose à la location : AIX AT WORK, un plateau de bureaux de 108 m² (119,20 m² de surface au sol totale) idéalement placé en rez-de-chaussée d'un immeuble récemment livré au sein de la ZAC de LENFANT dans le pôle d'Activités des Milles à AIX-EN-PROVENCE. Cette surface de bureaux propose d'agréables et
lumineux volumes avec de grandes ouvertures permettant un accès direct à l'extérieur. Doté de prestations de qualité (
climatisation réversible, brises soleil orientables, éclairages led, moquette au sol, et point d'eau en attente), cette jolie réalisation offre d'agréables parties communes (accueil soigné, sanitaires PMR communs, accès
ascenseur pour le
parking en sous-sol. ), un cadre de travail confortable (commodités, restauration à proximité) et un accès facile aux principaux axes autoroutiers, aux arrêts de bus, à la gare AIX TGV (10 minutes) et à l'aéroport Marseille-Provence (15 minutes). Un emplacement idéal à venir découvrir sans tarder ! Loyer bureaux : 190euros HT / HC / m2 / an Charges bureaux : 25euros HT / m2 / an Places de stationnement : 2 places en sous-sol et 2 places en extérieur EN SUS Loyer parking en sous-sol en sus : 1200euros HT / HC / unité / an Loyer parking en extérieur en sus : 800euros HT / HC / unité / an Charges parking (HT / unité / an) : nc Libre immédiatement ! Contact Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102023000001849 RCP : 127120760 / RD00072629W Informations LOI ALUR : - Honoraires locataire : 15% du loyer annuel HT / HC + TVA du loyer annuel HT / HC - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC - Impôt foncier : nc (exonération partielle pendant les 2 premières années) - Taxe bureau : 0,96euros / m2 / an - Bail 3 / 6/9 ans - Régime fiscal : TVA - Indexation annuelle : ILAT - Paiement de loyer : Trimestriel d'avance A LOUER : Plateau de bureaux de 108 m² + 4 places de stationnement en sus (2 en sous-sol / 2 en extérieur) - ZAC DE LENFANT - 13290 AIX EN PROVENCE.
Conditions
Loyer : 17 € par mois charges comprises
Charges locatives : 2.08 €
Honoraires à charge du locataire : 2 565 € TTC
