Bureau 

471m² 

MARSEILLE 1ER 

4 305 euros

Veuillez contacter Kévin Persia au O6 26 34 14 86. Agence Étoile vous propose à la vente un ensemble de bureaux répartis sur trois niveaux, situé rue Fortia, 13001 Marseille, au sein d'un immeuble bien entretenu. Ce bien, en très bon état général, développe une surface totale d'environ 453,56 m² habitables (471,85 m² au sol), organisée de manière fonctionnelle conformément aux surfaces détaillées en pièce jointe. Il comprend de nombreux bureaux indépendants, des espaces d'accueil, des dégagements, des sanitaires à chaque niveau, ainsi que des surfaces annexes (archives, circulations), permettant une exploitation immédiate sans travaux lourds. L'agencement sur trois niveaux offre une excellente lisibilité des espaces et une grande souplesse d'usage. L'ensemble se prête parfaitement à une activité de bureaux, profession libérale, cabinet d'avocats, étude, cabinet médical ou paramédical, ou toute activité tertiaire nécessitant des volumes structurés et rationnels. Emplacement central, à proximité immédiate des transports, des commerces et des axes majeurs du centre-ville de Marseille. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, Agence Étoile Kévin PersiaO6 26 34 14 86.

Conditions
Loyer : 4305 € par mois charges comprises
Honoraires à charge du locataire : 6 198 € TTC