V9568- MONTPELLIER
TOURNEZY - A LOUER ATELIER - BUREAUX 320 m² THELENE ENTREPRISES vous propose à la location un local mixte atelier et bureaux dans le secteur de Tournezy à Montpellier. Situé à proximité immédiate de la sortie 31 Garosud, ce bien associe espaces atelier et bureaux. Caractéristiques du local : Surface totale : 320 m² environ, répartie comme suit : 110 m² de bureaux en rez-de-chaussée 80 m² d'atelier au premier étage 130 m² de bureaux au premier étage Stationnement : 6 places de
parking sont proposées avec ce bien. Le bâtiment est partagé en 3 lots, l'un sera occupé par une entreprise spécialisée dans les systèmes de sécurité et fermeture des bâtiments. La pose de votre enseigne sur le bâtiment sera possible. Loyer annuel : 42 000 euros HT &HC Charges : Environ 10 % du loyer annuel HT Participation à la taxe foncière Avantages du secteur : Accessibilité : Situé à proximité des grands axes routiers (A709), facilitant les déplacements et la logistique. Dynamisme : Zone d'activité de Tournezy, reconnue pour son tissu d'entreprises variées et innovantes. Flexibilité des espaces : Idéal pour les activités nécessitant une combinaison de stockage, atelier et bureaux. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez Thélène Entreprises ! Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Conditions
Loyer : 3500 € par mois charges comprises
Honoraires à charge du locataire : 6 300 € TTC
