Bureau 

694m² 

MONTPELLIER 

10 378 euros

V9648 - MONTPELLIER ODYSSEUM - À LOUER - BUREAUX - 694 m² ENVIRON DIVISIBLE À PARTIR DE 347 m² - PROXIMITÉ TRAMWAY THELENE ENTREPRISES propose à la location environ 694 m² de bureaux, situés dans le quartier dynamique d'Odysseum à Montpellier, à proximité immédiate de l'A709 et du tramway. Surfaces disponibles : divisibles en plusieurs lots, à partir de 347 m² environ. Idéal pour accueillir plusieurs entreprises ou une structure souhaitant s'étendre dans un environnement tertiaire moderne. Prestations et équipements : - Accès PMR et ascenseur- Sanitaires dans les parties communes- Cuisine et espace détente partagés en rez-de-chaussée- Local vélos sécurisé et couvert- Salle de yoga mutualisée en sous-sol avec douches Localisation stratégique : - Accès direct à l'A709- Environnement riche en commerces, restaurants et services- Transports en commun à proximité immédiate (tramway) Stationnement : 25 places de stationnement dont 10 en extérieur, 10 en silo, et 5 en sous-sol réparti entre les lots disponibles (en sus du loyer). - Places extérieures : 400 euros HT / unité / an- Places en silo : 400 euros HT / unité / an- Places en sous-sol : 1 100 euros HT / unité / an Conditions financières : Loyer mensuel HT HC : 10 378 eurosHonoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC.

Conditions
Loyer : 10378 € par mois charges comprises
Honoraires à charge du locataire : 18 681 € TTC