Local commercial 

120m² 

CASTRIES 

1 000 euros

V9596 -EST MONTPELLIER - CASTRIES - A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE - 120 m² Situés au cœur de la zone économique Régionale VIA DOMITIA, à Castries, une zone très recherchée par les entreprises de Montpellier, Thelene Entreprises vos propose à la location : Atelier au RDC avec bureaux fibrés (24 m²) et sanitaires privés H / F Accessibilité PMR, d'une surface de 120 m² chacun. Parking de 46 places. PRESTATIONS ATELIER : ? Dalle en béton armée 5 tonne / m² ? Porte sectionnelle 3.5m X 3.5m ? Une porte piétonne PRESTATION BUREAU : ? Distribution des réseaux en plinthe par goulottes. ? Fibre optique. ? Un espace sanitaire. ? Un accès piéton. DES FINITIONS DE QUALITÉ : ? Linoléum au sol ? Menuiseries extérieures en aluminium ? Brise soleil ? Faux plafond avec éclairage ? Murs en peinture lisse UN SYSTÈME COMMUN DE VENTILATION / CHAUFFAGE : ? Ventilation double flux hygroréglable dans les bureaux d'exploitation et ventilation naturelle. ? Pompe à chaleur air / eau pour climatisation et chauffage collectif. EQUIPEMENTS DU BATIMENT : Bâtiment sécurisé, portail automatique, visiophone, ascenseur, éclairage extérieur et intérieur par détecteur de présence. DANS LE HALL D'ENTREE : Escalier métallique ? ascenseur ? signalétique intérieure ? espace détente LES AUTRES ESPACES : Toit terrasse technique accessible par escalier et réservations techniques en toiture pour permettre aux locataires des ateliers l'installation ultérieure de VMC, climatiseurs, extracteurs? CONDITIONS FINANCIERES : Loyer annuel : 12 000 euros HT HC / atelier (Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC).

Conditions
Loyer : 1000 € par mois charges comprises