Local commercial 

211m² 

MONTPELLIER 

1 700 euros

V9569 - MONTPELLIER TOURNEZY - A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE - 211 m² À proximité immédiate de l'autoroute A9, THELENE ENTREPRISES vous propose à la location un local mixte activité et bureau climatisé situé dans la zone de Tournezy à Montpellier. Surface totale : environ 175 m²143 m² en rez-de-chaussée (activité / stockage) 68 m² à l'étage (bureaux à aménager) Hauteur sous poutre : 5,5 m Porte sectionnelle VL neuve Stationnement privatif + stationnement extérieur Pose d'enseigne possibleLoyer mensuel : 1 700 euros HT&HC Charges : Environ 10 % du loyer annuel HT Provision pour taxe foncière : 256 euros HT / mois Avantages du secteur : Accessibilité : Situé à proximité des grands axes routiers (A709), facilitant les déplacements et la logistique. Dynamisme : Zone d'activité de Tournezy, reconnue pour son tissu d'entreprises variées et innovantes. Flexibilité des espaces : Idéal pour les activités nécessitant une combinaison de stockage, atelier et bureaux. Possibilité de louer jusqu'aà 120 m² de bureaux supplémentaires à l'étage (à 100 euros / m² / an) Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez nous ! Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com / .

Conditions
Loyer : 1700 € par mois charges comprises
Honoraires à charge du locataire : 3 060 € TTC