Local commercial 

625m² 

MONTPELLIER 

3 800 euros

Montpellier, Plan des Quatre Seigneurs - Proche de la zone d'activité de la Lironde et de Saint-Clément-de-Rivière, local d'activités disponible. Il est composé d'un entrepôt de 355 m², d'une mezzanine de 70 m², deux espace bureau de 20 m² et 18 m², une cuisine de 10 m², des sanitaires de 10 m² ainsi que des locaux annexes de 144 m² (4 garages de 36 m² chacun). Le tout est recouvert d'un auvent de 80 m².  Côté extérieur, stationnement possible dans une cour de 250 m² environ. Disponibilité immédiate. Durée du bail de 9 ans.     Informations financières :   Loyer hors charges : 3200.00 EUR Charges : 600.00 EUR (450.00 EUR pour le foncier et 150.00 EUR pour eau, fosse septique et entretien des espaces verts) Loyer charges comprises : 3800.00 EUR Dépôt de garantie : 3200.00 EUR Honoraires d'agence : 5760.00 EUR et bail rédigé par avocat 1000.00 EUR HT   Contact : Maylis Badaroux, chargée de location junior Immovance Jacou m.badaroux@immovance.fr - 06.76. 75.27. 33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions
Loyer : 3800 € par mois charges comprises
Charges locatives : 600 €
Dépôt de garantie : 3 200 €
Honoraires à charge du locataire : 5 760 € TTC