Local commercial 

5447m² 

NÎMES 

24 965 euros

V9540 - NIMES - A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT - BUREAUX - 5 447 m² Située à l'intersection des autoroutes A9 et A54, desservie par une bretelle d'accès, cette zone bénéficie d'une excellente connectivité avec le périphérique Ouest et l'ensemble du réseau autoroutier. Thelene Entreprises vous propose à la location un ensemble d'activités et d'entrepôts d'une surface totale de 5 447 m², comprenant 705 m² de bureaux et locaux sociauxLes locaux sont équipés de : 2 portes sectionnelles8 quais niveleursHauteur sous plafond : 7 mètresAires de retournementDalles résistantes : 3,5 T / m²Parking pour véhicules légers et poids lourdsCe bien est soumis à l'ICPE 1510-2363 et bénéficie d'une zone franche urbaine (ZFU), offrant ainsi des avantages fiscaux potentiels. Disponibilité des locaux : T1 2026Conditions de location : Valeur locative : 55 euros HT HC / m² / an²Honoraires de commercialisation : 15 % du loyer annuel HT HC, en susN'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Conditions
Loyer : 24965 € par mois charges comprises