À proximité directe de la sortie d'autoroute Perpignan Nord, Venez visiter ce local à la location ! CASTING IMMOBILIER propose à la location ce local d'activité en
parfait état, édifié sur un terrain clos de 5 063 m². Il développe une surface totale de 870 m², composée de 600 m² de stockage et de 270 m² de bureaux avec atelier, répartis sur deux niveaux. L'espace de stockage est équipé de deux portes sectionnelles motorisées, d'une dalle béton et offre une
hauteur sous plafond de 7 mètres. Le site est accessible par deux portails, dispose d'une voirie lourde et de nombreuses places de stationnement autour du bâtiment pour accueillir vos équipes et votre clientèle. L'Autoroute A9 est à proximité. Prestations et Aménagements : Alimentation et évacuation d'eau, Réseau d'air comprimé installé, Bureaux en mezzanine entièrement aménagés : doublage périphérique, mise en peinture, carrelage, courant fort,
climatisation, locaux sociaux avec vestiaires, sanitaires et douches. Bâtiment aux normes agroalimentaires. Une salle aménagée à usage de laboratoire. Une pièce avec contrôle hygrométrique. Fibre, baie de brassage et RJ 45. Bâtiment : construction 2005, charpente métallique, bardage double peau, HSP 7,07m, dalle béton, éclairage Néon Sécurité et accessibilité : site clos sur une parcelle de 5063 m², deux portails d'accès, un électrique et un manuel, traité en voirie lourde tout autour du bâtiment, 3 trappes de désenfumage neuves et deux lances d'incendie dans le local, places de stationnement en foisonnement autour du bâtiment,
alarme, éclairage extérieur, deux portes sectionnelles motorisées (L 4,10 X H 4,50). Loyer : 6250 EUR par mois HT soit 7500 EUR TTC + txe à foncière à charge du preneur Dépôt de garantie : 18750 EUR - Honoraires charge locataire : 13500 EUR N'hésitez pas à contacter Elodie, dès aujourd'hui pour organiser une visite sur site : 04 68 67 63 66 / 06 17 10 15 81 CASTING IMMOBILIER, Agence immobilière à Perpignan (66), pour l'achat, la vente, la location et la gestion de votre bien immobilier, 04 68 67 59 60 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Conditions
Loyer : 6250 € par mois charges comprises
Honoraires à charge du locataire : 13 500 € TTC
