Local commercial 

106m² 

RODEZ 

1 430 euros

Local commercial en rez-de-chaussée d'une superficie de 106 m² environ avec belle vitrine de 8 m de long et potentiel d'aménagements internes. En Rez de chaussée : Une grande vitrine de 8 m environ donnant sur rue, Une surface commerciale de 77 m² comprenant un local débarras / rangement pouvant être déconstruit pour être intégré dans la surface de vente (5 m² environ), Un petit couloir desservant les WC et un espace de rangement (buanderie + évier) potentiellement transformable en bureau ou éventuellement rattaché à la surface commerciale (8 m² environ), Une pièce aveugle de plus de 11 m² (pouvant être intégrée à la surface de vente, et une cave. Loyer 1270 euros / mois + Charges 15 euros / mois + Taxe Foncière 120 euros / mois + Ordures ménagères 25 euros / mois DPE VIERGE ANCIENNE VERSION, date de validité 31 / 07 / 2033. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Conditions
Loyer : 1430 € par mois charges comprises
Charges locatives : 160 €
Dépôt de garantie : 1 270 €
Honoraires à charge du locataire : 1 488 € TTC