Local commercial 

230m² 

RODEZ 

2 074 euros

Local commercial d'angle avec grande vitrine et porte électrique à ouverture latérale donnant sur la place de la Madeleine. Le local comprend également une entrée indépendante par la Rue du Bourguet Nau. Le local se compose, en rez-de-chaussée, d'une surface commercial d'environ 115 m² ainsi qu'une partie arrière (de 121,6 m²) avec réserve de surface identique, toilettes, une chambre froide, une partie bureau, et une cave de 25,96 m² environ. Un sous-sol sous dalle et parquet s'étendant sous l'arrière magasin et le bureau, composé de différentes cave (accès par un escalier intérieur depuis le bureau en rez-de-chaussée). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Conditions
Loyer : 2074 € par mois charges comprises
Charges locatives : 274 €
Dépôt de garantie : 1 800 €
Honoraires à charge du locataire : 1 956 € TTC