Local commercial 

400m² 

SAINT-ANDRÉ-DE-SANGONIS 

8 333 euros

V9241- OUEST MONTPELLIER - SAINT ANDRÉ DE SANGONIS - A LOUER - A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL / PROFESSIONNEL NEUF 400 m² Au rez-de-chaussée d'une résidence récente datant de 2022, Thélène Entreprises vous propose à la location un plateau de locaux destinés aux activités médicales, paramédicales et aux services uniquement (auto-école, institut de beauté, assurance etc. ) Ces locaux neufs également à la vente bénéficient d'une excellente visibilité, situés sur un rond-point, en face d'un pôle médical et d'une pharmacie. Ils seront livrés entièrement aménagés, ou bruts hors d'eau / hors d'air. Il est également possible de moduler les surfaces et l'aménagement selon vos besoins, les surfaces s'entendent quote part des parties communes comprises. Le bien dispose de 15 places de parking privatives, ainsi que de nombreuses places gratuites à proximité pour la clientèle. Loyer : 250 euros HC / HT / M² / an, très faibles charges - places de parking en sus : 40 euros HT / mois l'unité. Honoraires de commercialisation : 20 % HT du loyer annuel HC / HTPrix de vente : 2 700 euros HT / m² livrés aménagés -places de parking en sus : 4000 euros HT / l'unitéhonoraires de commercialisation en sus.

Conditions
Loyer : 8333 € par mois charges comprises