Local commercial 

850m² 

VENDARGUES 

8 854 euros

V9636 - VENDARGUES - À LOUER ? LOCAUX D'ACTIVITES - 850 m² ENVIRON Thélène Entreprises propose à la location un local d'activité de 850 m² récent situé dans la zone du salaison de Vendargues. Cet espace est idéal pour une entreprise recherchant un site d'activité ou de stockage. Il bénéficie d'un environnement professionnel dynamique, d'un accès poids lourds et de prestations de qualité. Caractéristiques techniques Surface totale : 850 m² Rez-de-chaussée : 600 m² Mezzanines béton : 250 m² Hauteur sous mezzanine : environ 3,45 mHauteur sous toiture : jusqu'à 8,5 mPorte sectionnelle motorisable : 2 accès individuels (2,80 × 2,50 m) Voirie lourde en façade : accès poids lourds et logistique facilitéeConstruction : murs en béton préfabriquéDalle béton finition quartzée Conditions financièresLoyer HT HC / m² / an : 125 eurosLoyer annuel HT / HC : 106 250 euros HT / HC / anBail commercial 3 / 6/9Charges locatives et taxe foncière à la charge du preneurHonoraires en sus : 15 % HT du loyer annuel HT / HC Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Thélène Entreprises. Notre équipe vous accompagne dans tous vos projets d'implantation ou d'expansion immobilière professionnelle sur la métropole montpelliéraine. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com / .

Conditions
Loyer : 8854 € par mois charges comprises
Honoraires à charge du locataire : 15 937.50 € TTC