Bureau 

4 pièces 

65m² 

RODEZ 

650 euros

Bureaux professionnels situés dans une résidence soignée à Bourran, au 1er étage avec un accès ascenseur + escalier, et un agencement parfaitement pensé pour recevoir vos clients dans les meilleures conditions. Composition : Hall d'accueil avec placard, salle d'attente lumineuse donnant sur un balcon filant, Bureau principal face à l'entrée, fonctionnel (équipé d'un plan de travail et d'un lavabo), avec accès au même balcon, WC indépendant, salle de bains (rare et très appréciée dans ce type de locaux ! ), deux bureaux complémentaires côté parking, avec une seconde terrasse filante. Atouts : ? Garage au -1 ? Cave incluse ? Chauffage collectif gaz DPE en date du 28 / 11 / 2024 : CLASSE ÉNERGIE B / CLASSE CLIMAT B Dépenses annuelles d'énergie estimées : 617 euros / an, pour un usage standard (années de référence 2022-2023-2024) Loyer : 650 euros CC / mois (563 euros + 70 euros charges + 17 euros OM) / F. A : 948 euros TTC Vous recherchez un espace professionnel agréable, bien situé et immédiatement opérationnel ? Ces bureaux sont faits pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Conditions
Loyer : 650 € par mois charges comprises
Charges locatives : 87 €
Dépôt de garantie : 1 126 €
Honoraires à charge du locataire : 948 € TTC