maison 

5 pièces 

80m² 

GAILLARD 

2 300 euros

À louer – Maison familiale 5 pièces à Gaillard, proche Genève et douane Située à Gaillard, dans un secteur résidentiel recherché, cette maison de 5 pièces est idéale pour les frontaliers travaillant à Genève. À deux pas de la douane, sur la voie verte avec accès direct à la Suisse, profitez d'un cadre de vie privilégié. Caractéristiques du bien : * Surface habitable : 80,99 m² * Terrain : 610 m² * Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, exposition sud-ouest, vue imprenable sur le Salève * 3 chambres confortables * Sous-sol complet avec garage * Grand jardin et stationnement dans la cour * Ravalement de façade récent avec isolation extérieure Atouts : * Emplacement stratégique pour les frontaliers * Proximité immédiate de Genève, transports et commerces * Terrain clos pour des moments de détentes * Quartier résidentiel très calme Disponible immédiatement (Ref. 16980) Afin de pouvoir étudier votre demande au plus vite, nous vous invitons à constituer dès à présent votre dossier de location et à nous l'envoyer à l'adresse-mail  location@bouvet-cartier.immo Vous trouverez la liste des pièces à fournir en suivant ce lien : https://www.bouvet-cartier.com/location/dossier-location Loyer mensuel : 2300 euros Provision pour charges mensuelle avec régularisation annuelle : 0 euros Soit un quittancement total de 2300 euros Taxe d'ordures ménagères facturée une fois par année : 295euros (année : 2025) Surface : 80,99 m² Dépôt de garantie : 2300 euros Honoraires totaux charge locataire : 1052,87 euros (dont honoraires de réalisation d'état des lieux : 242,97 euros) Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com/Honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  : www.georisques.fr.

Conditions
Loyer : 2300 € par mois charges comprises
Dépôt de garantie : 2 300 €
Honoraires à charge du locataire : 1 052.88 € TTC