Marseille 13011 - Boulevard du Parasol - Quartier de la Valbarelle : Située dans le quartier recherché de La Valbarelle, cette maison entièrement meublée vous séduira par ses volumes généreux et son cadre de vie agréable. Édifiée sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec une
cuisine ouverte parfaitement aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux. Vous y trouverez également deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit, parfaites pour une famille, un espace télétravail ou une chambre d'amis. Une seconde salle d'eau avec WC apporte un confort supplémentaire au quotidien. Profitez d'un grand
jardin arboré, propice à la détente et aux moments en plein air. Un bassin vient parfaire cet espace, apportant
charme et fraîcheur à cet environnement paisible. ( Entretien jardin et
piscine à la charge du locataire. ) Le quartier de La Valbarelle est apprécié pour son
calme résidentiel tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Une maison clé en main, alliant confort, espace et qualité de vie, rare à la location ! N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de c ? ur ! Contact : 06.15. 01.37. 47 Superficie habitable : 95 m² Loyer : 1478euros / mois charges comprises dont 135euros de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) et de 43euros / mois de Taxe Ordure Ménagère (provision avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 2600euros Honoraires charge locataire : 1235euros TTC dont 285euros TTC pour l'état des lieux. Diagnostic de Performance Énergétique classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 2160euros et 2960euros TTC / an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation sur les années 2021,2022, 2023. Marseille est située en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.
Conditions
Loyer : 1478 € par mois charges comprises
Charges locatives : 178 €
Dépôt de garantie : 2 600 €
Honoraires à charge du locataire : 1 235 € TTC
