Appartement 

4 pièces 

80m² 

MARSEILLE 12EME 

230 000 euros

LE VENDOME - Appartement T4 80 m² - Terrasse - Parking - 13012 LA FOURRAGERE Llinares Immobilier vous propose : LE VENDÔME, un superbe appartement traversant T4 de 80 m², niché dans un petit immeuble au sein d'une copropriété calme et verdoyante, situé dans le secteur recherché de La Fourragère, à proximité immédiate de toutes commodités : commerces, écoles, métro, tramway et L2. Il se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse ensoleillée et sans vis-à-vis, offrant une belle vue sur les espaces verts et la ville, ainsi que d'une cuisine indépendante prolongée par un balcon. L'espace nuit comprend trois belles chambres avec rangements, une salle de douche confortable et un wc séparé. Une cave complète ce bien, et une place de parking privative peut être acquise en supplément. Idéalement situé et calme, il présente de nombreux atouts. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Contact Patrick Scotto Tél : 06.21. 28.31. 13 Attestation collaborateur N° : ADC 1310 2024 000 000 299 RC professionnel : 7953190 / FA11F - Copropriété : 246 lots - Procédure en cours : nc - Charges annuelles : 4128euros (344euros / mois : Eau froide, eau chaude, chauffage, entretien espaces communs, portails électriques, ascenseur, espaces verts). - Taxe foncière : 1704euros / an - Honoraires inclus de 4,63% à la charge du vendeur - Classe énergie E classe climat E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1490euros et 2050euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13012 - T4 de 80 m² - Terrasse - Parking - La Fourragere - 13012 Marseille.