maison 

8 pièces 

210m² 

MARSEILLE 4EME 

620 000 euros

ERA VL immobilier 13005 vous propose à la vente une maison d'exception située dans le secteur prisé de Sébastopol à Marseille. Ce bien rare sur le marché offre une surface au sol de 210 m² répartie sur 4 étages, 5 chambres, 2 cuisines indépendantes aménagées, 2 salles d'eau, 3 WC. Les séjours bénéficient d'une exposition Ouest, assurant une luminosité optimale. Une terrasse de 36 m² et un petit balcon agrémentent ce bien, offrant des espaces extérieurs agréables. La maison a été construite dans les années 1900, le rez-de-chaussée et le rez-de-jardin nécessitent des travaux de rénovation et pourrait être rendu indépendant. Le premier étage aménagé en T3 est déjà clef en main. Les fenêtres sont en PVC double vitrage à l'avant. Ce bien ne comporte pas de stationnement. Située en plein coeur de Marseille, à proximité immédiate des commerces, cette maison est également proche des transports en commun : 2 minutes du tram Foch Sakakini, 8 minutes du métro, 15 minutes de la gare. Les établissements scolaires à proximité incluent l'École maternelle privée Montessori, l'École maternelle Abbé de l'Epée, l'école primaire Michelet Foch, l'École primaire Privée Saint-Joseph Madeleine et Saint-Michel, tous accessibles en quelques minutes. Ce bien calme et rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer. Contactez ERA VL IMMOBILIER 13005 pour organiser une visite. Charline GEROLD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 992746370 -.