Appartement 

1 pièces 

18m² 

AUZEVILLE-TOLOSANE 

82 298 euros

Prêt à saisir une opportunité dans un marché porteur ? Située à Auzeville-Tolosane, cette résidence étudiante bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des écoles et universités, avec une forte demande locative (25% d'étudiants dans la zone). Les appartements sont entièrement meublés, avec un coin bureau, un espace nuit et une cuisine équipée. Les services incluent : parking, local vélos, salle de détente, espace coworking, salle de sport et des commodités à proximité. Les atouts de cet investissement ? Les voici : * Récupération de la TVA * LMNP : Revenus défiscalisés grâce à l'amortissement * Loyers sécurisés et indexés * Gestion simplifiée, sans contrainte locative Un placement clé en main offrant une rentabilité optimale sur un marché étudiant en pleine croissance. Contactez-nous dès aujourd'hui ! (Prix hors taxes) Référence du programme : 31320_105 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.