maison 

4 pièces 

103m² 

VAUX-SUR-MER 

540 000 euros

VAUX-SUR-MER - MAISON NEUVE RE2020 DE PLAIN-PIED - Située à moins de 800m des commerces et à moins de 1300m de la plage de PONTAILLAC, Home & Company Immobilier vous présente cette jolie maison neuve de plain-pied proposant une superficie habitable de 103 m² sur une parcelle de terrain d'environ 328 m² avec stationnement privatif. Cette contemporaine offre une belle pièce de vie de 47 m² lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée et semi-équipée exposée Sud Ouest, l'ensemble ouvrant sur une terrasse. Côté nuit on retrouve une chambre avec salle d'eau et WC, 2 chambres se partageant une salle d'eau, un WC indépendant. Un garage et cellier constituant les annexes de cette maison. De bonnes performances énergétiques sont assurées grâce notamment au chauffage au sol par PAC, l'isolation. DONT honoraires 3,85% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 390EUR et 570EUR. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.