Appartement 

1 pièces 

19m² 

GRENOBLE 

49 000 euros

À saisir : Produit investisseur - studio avec revenus locatifs fiables et sécurisés. L'agence Heurtier Grésivaudan - Olivier PUIG au 06-17-96-16-02 - vous propose ce joli studio de 19,50 m² au coeur d'une petite résidence bien tenue avec faibles charges. Le studio, vendu entièrement meublé, comprend une pièce de vie / chambre, un coin cuisine, une salle de bains avec wc, et placards. Il est vendu loué, avec bail commercial 3-6-9 ans en LMNP. Le revenu locatif annuel est de 3158 euros TTC. Quote part charges annuelles 300 euros / an (avec chauffage et eau chaude compris). Dans la résidence : laverie, local à vélos, possibilité parking. Proche transports en commun (Tram A); écoles et universités, commerces et commodités. Taxe foncière 1009 euros. Copropriété de 108 lots. Reference mandat OP- HG -001 A votre entière disposition pour tous renseignements complémentaires o.puig@heurtier.immo Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 108 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 euros / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 210.00 et 320.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Cabinet Heurtier : Negociateur Immobilier - Olivier PUIG.