Appartement 

4 pièces 

116m² 

PAU 

342 000 euros

GELOS - Coup de coeur assuré pour cet appartement d'exception ! Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, ce bien unique de plus de 115 m² vous séduira par son cachet indéniable, son agencement optimisé et son extérieur privatif, véritable havre de paix à l'abri des regards. La visite débute par une entrée accueillante s'ouvrant sur une pièce de vie spacieuse de 50 m², baignée de lumière. La cuisine, entièrement équipée, se dévoile derrière une verrière pleine de charme, ajoutant une touche d'authenticité. Une arrière-cuisine fonctionnelle complète cet espace. L'appartement dispose de deux grandes chambres avec placards et dressings, offrant un confort optimal. La possibilité de recréer une troisième chambre existe, selon vos besoins. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, des toilettes séparées et une buanderie viennent parfaire l'ensemble. Le joyau de ce bien : une magnifique terrasse végétalisée, sans vis-à-vis, conçue comme un véritable jardin suspendu, idéale pour profiter des moments de détente en extérieur. Bénéficiez d'un emplacement privilégié, avec les commodités, écoles et transports à proximité immédiate, et le coeur de Pau à seulement 5 minutes. Pas de travaux à prévoir. Matériaux de qualités (parquet chêne, WC suspendu, douche à l'Italienne, stores électriques. ) Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez vous charmer par son atmosphère unique. Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 850.00 euros.