Honoraires à charge du vendeur
En position dominante sur les coteaux sud de Jurançon, cette villa meublée de 240 m² construite en 2005 offre un cadre de vie exceptionnel en pleine nature, avec une
vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées. Implantée sur un terrain arboré de 6 200 m², la propriété comprend une grande
terrasse exposée plein sud, une
piscine sécurisée en contrebas, ainsi que deux abris couverts pour véhicules. Le rez-de-chaussée est entièrement tourné vers la vue, avec une vaste pièce de vie baignée de lumière, une
cuisine équipée avec buanderie attenante, et une première chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, quatre chambres, chacune avec salle de bain ou salle d'eau, assurent un confort optimal pour une grande famille ou des hôtes. En
rez-de-jardin, un
studio indépendant, une laverie, une chaufferie et un double
garage complètent les prestations. Le chauffage est assuré par une chaudière à pellets Okofen récente et performante, avec panneaux solaires pour la production d'eau chaude, garantissant une excellente performance énergétique. Idéale pour une activité de chambres d'hôtes, cette villa peut également accueillir une profession libérale ou devenir une résidence principale de
standing, grâce à sa distribution intelligente, ses volumes généreux et son environnement naturel privilégié. Un bien rare à découvrir, alliant nature, confort moderne, autonomie énergétique et panorama exceptionnel sur les Pyrénées. REMY MICHALLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 845397942 - PAU.
