Honoraires : 5.00 %% TTC à la charge de l'acquéreur (341 905 € hors honoraires)
Cet ancien corps de ferme se compose d'une maison d'habitation 122 m², une grange attenante de 80 m², un atelier 120 m² et dépendances sur terrain de 3121 m². La maison, toute en pierre de pays, construite sur caves a été pensée pour minimiser le cout énergétique avec la pose de panneaux solaires pour une production en injection (1250? / an), une galerie vitrée qui régule la température intérieure, isolation des combles, installation d'une pompe à chaleur air / eau et pose d'un split air / air. La distribution de la maison est typique des maisons de la région : entrée directe sur la grande cuisine 21 m², arrière cuisine 6.90 m² avec un ancien puits qui fait office de rafraichisseur, salle de bains / WC 4.88 m², séjour 24 m², avec poêle à bois, ouvrant sur
terrasse avec
vue imprenable sur la campagne, 1 chambre avec placard 17.38 m², bureau 9.40 m² avec placard. L'étage en combles (isolés) offre une grande pièce palière et deux chambres 10 m² chacune. Le rez de
cour offre 1 pièce 20 m² environ, 1
cave, chaufferie avec la pompe à chaleur de 2021 et l'ancien four à pain aménagé avec un
jacuzzi. La grange 70 m² sur deux niveaux est attenante à la maison et offre le potentiel d'agrandissement. Une petite maison de 20 m² aménageable en studio (sous réserve des autorisations). Le vrai plus est la présence d'un atelier en dur (menuiserie) 120 m² au sol et une partie à l'étage aménagée en bureaux. Citerne 55m3 et puits. Le terrain plat de 3121 m² offre un verger, un espace potager et un espace détente. Pas de vis à vis pour ce corps de ferme situé dans un hameau où l'on trouvera rapidement ses repères. Pour les amoureux de nature et de tranquillité. Possibilité d'acquérir sans l'atelier, voir annonce référence 1669 A voir sans tarder. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
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