maison 

5 pièces 

120m² 

SAINT-GERMAIN-EN-LAYE 

849 000 euros

Découvrez cette maison pleine de charme, offrant une surface habitable de 120 m², sur un terrain de 300 m², parfait pour profiter des beaux jours en famille. Elle est composée d'une spacieuse pièce de vie de 27 m², avec une cuisine attenante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre confortable et une salle de douches avec toilettes. L'entresol dessert deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec toilettes, ainsi qu'une buanderie. Combles aménagées en un espace nuit. Un garage séparé sur le terrain complète le bien. Opportunité de développement : une autorisation a été accordée par la mairie pour parceller le terrain et transformer le garage en habitation indépendante d'environ 62 m² avec une place de parking. Cette possibilité offre un potentiel d'investissement. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.6% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 192, soit D, GES : 6, soit B. Christine SINDONINO, Agent Commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 48953569000049 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83983.