Appartement 

2 pièces 

26m² 

RODEZ 

500 euros

Un T2 meublé, avec parking en sous-sol Rodez - Quartier ST ELOI - IUT Vous êtes à la recherche d'un appartement disponible rapidement à la fois proche du centre ville et des commodités ? Appartement meublé 2 pièces, idéal pour un (e) étudiant (e) ou un jeune actif (ve). Situé en face de l'IUT de Rodez. Résidence sécurisée et entièrement réhabilitée en 2022. Cet appartement de 26.65 m² se compose d'une cuisine équipée (plaques induction, frigo top, micro-ondes, table et chaises), d'un séjour doté d'un canapé BZ, d'une table basse et d'un meuble TV. Une climatisation réversible agrémente la pièce de vie. L'appartement comporte également une chambre avec un lit en 140cm, un grand placard intégré et équipé ainsi qu'un coin bureau encastré dans le placard. Une salle d'eau est accessible dès l'entrée de l'appartement. Elle se compose d'une douche à l'italienne, d'un lavabo, d'un wc suspendu et d'une machine à laver. Une place de parking privative intérieure complète ce bien. Belles prestations : fenêtres style loft, menuiseries double vitrage aluminium, volets électriques, climatisation réversible. Loyer : 500EUR + 30EUR de charges (charges de copropriété). Caution : 1000EUR Honoraires de location : 186.55EUR dont 53.30EUR pour réaliser l'état des lieux. L'eau froide, l'eau chaude et le chauffage électrique sont à la charge du locataire en sus. Disponible le 01 / 04 / 2025 ! Radiateurs récents, cuisine récente équipée (machine à laver, évier, plaque, four-micro ondes). Sa localisation centrale offre un accès facile aux transports en commun, aux commerces, aux restaurants et à une variété d'autres commodités urbaines, garantissant ainsi un mode de vie pratique et dynamique pour son futur locataire. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360EUR et 570EUR par an indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions
Loyer : 500 € par mois charges comprises
Charges locatives : 30 €
Dépôt de garantie : 1 000 €
Honoraires à charge du locataire : 186.55 € TTC