Local commercial 

150m² 

ROCHEFORT 

1 200 euros

Emplacement stratégique en hyper centre de Rochefort. Local d'activité d'une surface totale de 150 m², idéalement situé au pied d'un immeuble résidentiel, à deux pas de la place Colbert. Ce bien fonctionnel se compose d'un bel espace d'accueil pour recevoir votre clientèle, d'une arrière boutique et d'une réserve d'environ 25 m² accessible au premier étage. Rideau métallique électrique. Mise en place d'un bail 3 / 6/9 ou dérogatoire précaire de 12 mois notarié, moyennant un loyer mensuel de 1200 EUR TTC CC + Taxe foncière et ordures ménagères : 145 EUR mensuel. Dépôt de garantie : 2 400 EUR. Disponibilité à la signature. Ce local offre une organisation idéale pour les activités artisanales, professionnelles, de services ou de stockage avec bureaux (hors nuisance). Une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité. Honoraires de location de 1800 EUR TTC, en sus état des lieux d'entrée et coût de rédaction du bail à charge du prenant.    .

Conditions
Loyer : 1200 € par mois charges comprises
Dépôt de garantie : 2 400 €
Honoraires à charge du locataire : 1 800 € TTC