Local commercial

RODEZ

2 264 euros

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Caractéristiques détaillées

Année de construction : 1901
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AFFICHER LE NUMÉRO 05 65 73 71 10

Immo de France - Rodez (2)

22, Bd Laromiguiere

12000 Rodez

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Descriptif du bien

RODEZ / Local commercial

2 264 € CC/mois

Idéalement situé en plein cœur de Rodez, dans la dynamique Rue du Touat, ce local commercial bénéficie d'un emplacement avec une excellente visibilité et un fort passage piéton. Surface totale : 126 m² Au rez-de-chaussée : Un espace commercial d'environ 60 m² avec une réserve attenante dans le prolongement de 17 m², idéale pour le stockage ou arrière-boutique. Belle vitrine sur rue offrant une visibilité optimale. À l'étage (accès par escalier intérieur reliant directement le magasin) : Un espace de 49 m² composé de 3 pièces, pouvant être aménagées en bureaux, salle de pause / détente et réserve complémentaire. Idéal commerce de détail, activité de service, showroom. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Conditions
Loyer : 2264 € par mois charges comprises
Charges locatives : 250 €
Honoraires à charge du locataire : 1 848 € TTC

Référence : 2612